Indeling is als volgt:
Inkom, leef en zitruimte, veranda met prachtig tuinzicht, badkamer, gelijkvloerse kamer, keuken, garage en kelder.
Het eerste verdiep heeft drie ruime kamers.
De garage is handig en ruim en hier is ook de technische ruimte.
- Blanco elektrische keuring.
- Het epc dient beter te worden door eventueel warmtepomp (met zonnepanelen) of cv op gas te plaatsen: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bel vrijblijvend maggie@vastgoednorman.be of 0479402404.
| Adres: | Spoelewielenlaan 3 Lendelede |
| Referentie: | TK/2739 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 950 m² |
| Perceelbreedte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Gevelbreedte: | 34 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | de elektrische conforme keuring is aanwezig bij akte, de elektricien doet het nodige |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale Oppervlakte: | 950 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251110-0003441609-res1 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |