Welkom in de Bavikhoofsestraat 65 te Kuurne.
Je komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en kelder. De open leefruimte is opgedeeld in een zitruimte en eetgedeelte met open keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een uitbouw met ruime badkamer, wasruimte en apart toilet. Deze uitbouw geeft uit op de tuin. Hier is er een uitweg met ruime garage waar makkelijk twee wagens in kunnen. De garage is voorzien van elektrische garagepoort en beschikt over een extra staanplaats voor de poort.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een vaste trap richting de zolderverdieping.
De uitbouw werd geplaats in 2009. Alle vensters zijn vernieuwd en er is centrale verwarming met condensatieketel.
TROEVEN:
+ Dubbele garage met extra staanplaats buiten
+ Vernieuwde vensters
+ Mooie ligging in Kuurne
| Adres: | Bavikhoofsestraat 65 Kuurne |
| Referentie: | TK/2543 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 361 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 150 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250730-0003655461-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/07/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |