Grote woning met een bewoonbare oppervlakte van 221 m², voorzien van vier kamers, twee badkamers, een uitweg en de mogelijkheid om een bijkomende garage aan te kopen. De woning beschikt over een ruime inkomhal met hoog plafond en een open leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Aansluitend vind je een hippe zitruimte en een volledig uitgeruste keuken, kelder, een praktische berging, een eerste badkamer en een toilet. Vanuit de leefruimte is er een open zicht op de aangelegde tuin met een overdekt bijgebouw, en via de zijgang kom je bij de uitweg via de zijstraat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote kamers en een prachtige tweede badkamer, afgewerkt met stijlvol schilderwerk dat doorheen de hele woning werd doorgetrokken. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote, open kamers. De elektriciteit is conform en de woning heeft een gunstig EPC-label A. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om een garage aan te kopen voor 27.500 euro. Interesse? Contacteer maggie@vastgoednorman.be
of bel 0479 40 24 04.
| Adres: | Burgemeester Vandenbogaerdelaan 12 Izegem |
| Referentie: | TK/2746 |
| Vraagprijs: | € 429.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 246 m² |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 5,3 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | , Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | de elektrische conforme keuring is aanwezig bij akte, de elektricien doet het nodige |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 490 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 246 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250519-0003500366-res1 |
| EPC Index: | 95,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |