In 2014 stond de loods van 240m² er. Hierin heeft de verkoper toen een tijdelijk huis gemaakt, zie de foto's vanaf de 2de keuken, met 4 kamers voor in te wonen, ter afwachting van het huis die ernaast ging gebouwd worden. De loods vanbinnen is meer dan 4 m hoog en heeft een professionele afwerking.
De woning van 2017 heeft de volgende indeling: inkom, leefruimte, zitruimte, grote luxe keuken, garage, berging, bureel, slaapkamer en dressing, badkamer, toilet,...
Op het gelijkvloers is er ook een commerciële ruimte. Weet dat hier al een overdekt zwembad met jetstream ligt, die nog een verdere afwerking vraagt.
Boven zijn er drie kamers, een dressing, badkamer en zoveel meer.
De eigendom heeft in totaal 4 douches en toiletten.
Epc B, conforme elektrische keuring, cv op gas (vloerverwarming), regenwaterput van 20.000 l ( loods) en 10.000 l (huis), alarm, rustige ligging,... Volgens het RUP is deze loods gelegen in zone 3, gebied bestemd voor handel, horeca, KMO en opslag en daarbij horende voorzieningen noodzakelijk voor het functioneren van deze bestemmingen.
In principe zou een schrijnwerker hier wel kunnen.
Wenst u een rondleiding ter plaatse: maggie@vastgoednorman.be of 0479402404.
| Adres: | Onze-Lieve-Vrouwestraat 69 Ingelmunster |
| Referentie: | TK/1885 |
| Vraagprijs: | € 875.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 928 m² |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bebouwde opp.: | 539 m² |
| Bewoonbare opp.: | 346 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 27 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | 4 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | , Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Etalage: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 10 |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform attest aanwezig |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.596 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240808-0003335650-RES-1 |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/08/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |