Deze woning bevindt zich op een vlotte locatie, vlakbij het station en belangrijke invalswegen.
Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal, commerciële ruimte, bureauruimte, badkamer met douche, wastafel en toilet, kelder en berging.
Eerste verdieping: Grote, open leefruimte met aansluitend een ruim terras, volledig uitgeruste keuken en een open trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers en een extra hoekruimte, ideaal als dressing of babykamer?
De elektriciteit is conform de wettelijke normen. Dankzij de vernieuwde ramen, nieuwe cv op gas, verbeterde isolatie behaalt de woning een gunstig EPC-label B.
Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u een vrijblijvend bezoek in deze woning met een vanafprijs van 199.000 euro? Neem dan gerust contact op met Maggie via e-mail (maggie@vastgoednorman.be) of telefonisch op 0479 40 24 04.
| Adres: | Noordstraat 20 Harelbeke |
| Referentie: | TK/2063 |
| Vanafprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 50 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 9,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform attest aanwezig |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 364 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240714-000310425-res-1 |
| EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 14/07/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |